3 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 246 €

de 4 186 € à 5 863 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°5 et de 3.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 219 mètres
- Rennes à 1019 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 551 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 287 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1392 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 703 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 243 mètres

Ventes au 3 Rue Bernard Salmon

Une vente a été recensée au 3 Rue Bernard Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

407 550 €(5 362 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

3 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bernard Salmon(5 026€)

2 Rue Bernard Salmon(5 056€)

4 Rue Bernard Salmon(5 247€)

7 Rue Bernard Salmon(5 258€)

6 Rue Bernard Salmon(5 259€)

9 Rue Bernard Salmon(5 104€)

10 Rue Bernard Salmon(5 260€)

11 Rue Bernard Salmon(5 144€)

Prix du 3 Rue Bernard Salmon dans son marché local

Prix du 3 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 3 Rue Bernard Salmon se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bernard Salmon se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 100.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.