5 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bernard Salmon, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Bernard Salmon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 210 mètres
- - Rennes à 1026 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 546 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 289 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 709 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 248 mètres
Ventes au 5 Rue Bernard Salmon
Une vente a été recensée au 5 Rue Bernard Salmon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bernard Salmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bernard Salmon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Salmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Salmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bernard Salmon dans son marché local
Prix du 5 Rue Bernard Salmon par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Salmon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 5 Rue Bernard Salmon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bernard Salmon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bernard Salmon se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 72.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 850 € au 5 Rue Bernard Salmon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 146 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge.
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