3 Rue Berthe Savery, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Berthe Savery, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 22.53 % à celui du n°6 et du 18.57 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Berthe Savery, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plaine de Baud à dominante résidentielle.
16 niveaux - 94 logements - 2112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0337 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semprún à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 1266 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 136 mètres
Ventes au 3 Rue Berthe Savery
Les 6 ventes au 3 Rue Berthe Savery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Berthe Savery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Berthe Savery, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthe Savery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Berthe Savery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Berthe Savery dans son marché local
Prix du 3 Rue Berthe Savery par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Savery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 3 Rue Berthe Savery se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Berthe Savery par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Berthe Savery se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 49.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Berthe Savery à Rennes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Berthe Savery est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
