2 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 664 €

de 4 027 € à 5 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Brizeux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°1 et de 3.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Brizeux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prairies à 133 mètres
- Pontchaillou à 1414 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 502 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 715 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 289 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Brizeux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Brizeux(5 010€)

3 Rue Brizeux(4 857€)

12 Rue Brizeux(4 933€)

122 Rue d'Antrain(4 667€)

122 bis Rue d'Antrain(5 004€)

83 Rue d'Antrain(5 095€)

85 Rue d'Antrain(4 783€)

Prix du 2 Rue Brizeux dans son marché local

Prix du 2 Rue Brizeux par rapport à la voie

Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 2 Rue Brizeux se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brizeux se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.