20 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 12 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 12 locaux - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 149 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 366 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 664 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 232 mètres
Ventes au 20 Rue Brizeux
Une vente a été recensée au 20 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Brizeux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 20 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 20 Rue Brizeux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Brizeux se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 550 € au 20 Rue Brizeux à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 539 € en assurant vous-même les visites, ou 3 269 € si le professionnel les prend en charge.
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