4 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue Brizeux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prairies à 140 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 495 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 723 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 293 mètres
Ventes au 4 Rue Brizeux
Une vente a été recensée au 4 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brizeux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 4 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 4 Rue Brizeux se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brizeux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Brizeux se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
