7 Rue Bruté de Rémur, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bruté de Rémur, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 30.34 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bruté de Rémur, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 129 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 552 mètres
- - Collège Cleunay à 568 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 209 mètres
Ventes au 7 Rue Bruté de Rémur
Les 4 ventes au 7 Rue Bruté de Rémur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bruté de Rémur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bruté de Rémur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bruté de Rémur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bruté de Rémur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bruté de Rémur dans son marché local
Prix du 7 Rue Bruté de Rémur par rapport à la voie
Sur Rue Bruté de Rémur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 7 Rue Bruté de Rémur se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bruté de Rémur par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bruté de Rémur se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bruté de Rémur à Rennes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bruté de Rémur est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
