8 bis Rue Bruté de Rémur, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Bruté de Rémur, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Bruté de Rémur, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 116 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 550 mètres
- - Collège Cleunay à 532 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Bruté de Rémur
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Bruté de Rémur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Bruté de Rémur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Bruté de Rémur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bruté de Rémur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bruté de Rémur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Bruté de Rémur dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Bruté de Rémur par rapport à la voie
Sur Rue Bruté de Rémur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 bis Rue Bruté de Rémur se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Bruté de Rémur par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Bruté de Rémur se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Bruté de Rémur à Rennes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Bruté de Rémur est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
