42 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Champion de Cicé, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 143 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 617 mètres
- - Collège Cleunay à 627 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Champion de Cicé
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Champion de Cicé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Champion de Cicé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Champion de Cicé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Champion de Cicé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Champion de Cicé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Champion de Cicé dans son marché local
Prix du 42 Rue Champion de Cicé par rapport à la voie
Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 42 Rue Champion de Cicé se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Champion de Cicé se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Rennes et 104.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
