45 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 409 € à 5 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°42 et de 0.15 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 45 Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champion De Cicé à 136 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 298 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 604 mètres
- Collège Cleunay à 614 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 796 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 198 mètres

Ventes au 45 Rue Champion de Cicé

Les 0 ventes au 45 Rue Champion de Cicé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Champion de Cicé dans son marché local

Prix du 45 Rue Champion de Cicé par rapport à la voie

Sur Rue Champion de Cicé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 45 Rue Champion de Cicé se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Champion de Cicé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Champion de Cicé se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.