2 Rue Charles Bougot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 245 € à 5 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Bougot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Bougot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 164 mètres
- Rennes à 993 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 666 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 959 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 152 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1579 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Bougot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Bougot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Charles Bougot(4 430€)

3 Rue Charles Bougot(4 576€)

5 Rue Charles Bougot(4 355€)

4 Rue Charles Bougot(4 500€)

7 Rue Charles Bougot(4 491€)

9 Rue de la Paix(4 531€)

7 Rue de la Paix(4 358€)

131 Rue de Nantes(4 439€)

Prix du 2 Rue Charles Bougot dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Bougot par rapport à la voie

Sur Rue Charles Bougot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 2 Rue Charles Bougot se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Bougot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Bougot se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.