Rue de la Paix, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Paix, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Paix dans son marché local
Prix Rue de la Paix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Paix se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Paix à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Paix est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 144 mètres
- - Rennes à 1010 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 942 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 114 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1617 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Paix
Adresses Rue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Paix, classées par tranches de numéros.
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