Rue Charles Demange, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 857 €
de 3 161 € à 4 459 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Charles Demange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Charles Demange dans son marché local

Prix Rue Charles Demange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Charles Demange se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue Charles Demange

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bouzat à 214 mètres
  • - Rennes à 3997 mètres
  • - Métro Atalante - ligne b à 628 mètres

Établissements scolaires :

  • - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 983 mètres
  • - Collège Les Gayeulles à 1152 mètres
  • - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 661 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 594 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 161 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 103 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Charles Demange

Rue Charles Demange est située dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord. Elle compte 3376 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 643 € (5 %)

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