8 Rue Charles Demange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 230 € à 4 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles Demange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue Charles Demange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouzat à 251 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1007 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1183 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 697 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 622 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 200 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 132 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Demange

Les 0 ventes au 8 Rue Charles Demange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Demange dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Demange par rapport à la voie

Sur Rue Charles Demange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 8 Rue Charles Demange se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Demange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Demange se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.