14 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Duclos, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 181 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 653 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 851 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1186 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 196 mètres
Ventes au 14 Rue Charles Duclos
Une vente a été recensée au 14 Rue Charles Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Duclos, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Duclos dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 14 Rue Charles Duclos se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charles Duclos se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 145.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
