12 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Duclos, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 170 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 664 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 841 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1182 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 186 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Duclos
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Duclos, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Duclos dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 12 Rue Charles Duclos se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Duclos se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 161.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
