12 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 815 €

de 3 784 € à 7 224 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°14 et de 12.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 12 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 170 mètres
- Rennes à 1657 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 189 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 664 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 841 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1182 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 828 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 186 mètres

Ventes au 12 Rue Charles Duclos

Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

730 000 €(8 391 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

12 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Charles Duclos(5 469€)

10 Rue Charles Duclos(5 188€)

16 Rue Charles Duclos(5 309€)

8 Rue Charles Duclos(5 189€)

9 Rue Charles Duclos(5 352€)

11 Rue Charles Duclos(4 952€)

11 bis Rue Charles Duclos(5 347€)

18 Rue Charles Duclos(5 346€)

Prix du 12 Rue Charles Duclos dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 12 Rue Charles Duclos se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Duclos se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.