1 bis Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Duclos, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 bis Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 120 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 719 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 797 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1150 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charles Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charles Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles Duclos, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Duclos dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 1 bis Rue Charles Duclos se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Charles Duclos se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
