3 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 113 €

de 3 785 € à 7 679 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°1 bis et de 15.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 123 mètres
- Pontchaillou à 1631 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 149 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 713 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 799 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1157 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 933 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 852 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 139 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Duclos

Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

664 050 €(7 378 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Charles Duclos(5 181€)

5 Rue Charles Duclos(5 272€)

1 Rue Charles Duclos(5 168€)

7 Rue Charles Duclos(5 280€)

4 Rue Charles Duclos(5 173€)

6 Rue Charles Duclos(5 166€)

8 Rue Charles Duclos(5 189€)

2 Rue Charles Duclos(5 179€)

Prix du 3 Rue Charles Duclos dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 3 Rue Charles Duclos se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Duclos se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.