8 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 189 €

de 3 795 € à 7 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Mabilais.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 154 mètres
- Pontchaillou à 1656 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 178 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 685 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 829 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1161 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 935 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 831 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Charles Duclos(5 166€)

10 Rue Charles Duclos(5 188€)

4 Rue Charles Duclos(5 173€)

12 Rue Charles Duclos(5 815€)

7 Rue Charles Duclos(5 280€)

2 Rue Charles Duclos(5 179€)

5 Rue Charles Duclos(5 272€)

14 Rue Charles Duclos(5 469€)

Prix du 8 Rue Charles Duclos dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 8 Rue Charles Duclos se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Duclos se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 98.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.