10 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Duclos, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Rue Charles Duclos, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 165 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 673 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 839 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1169 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Duclos, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Duclos dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Charles Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 10 Rue Charles Duclos se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Duclos par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Duclos se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
