12 Rue Chicogné, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 134 € à 5 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 118 €

de 6 040 € à 6 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Chicogné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°10 et de 1.53 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 9 locaux.

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À propos du 12 Rue Chicogné, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 58 parkings - 249 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0617 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 209 mètres
- Rennes à 931 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 788 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 202 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- Lycée général Emile Zola à 793 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chicogné

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chicogné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Chicogné(4 422€)

8 Rue Chicogné(4 061€)

17 Rue Chicogné(4 977€)

16 Rue Chicogné(4 363€)

6 Rue Chicogné(3 874€)

15 Rue Chicogné(4 002€)

18 Rue Chicogné(4 391€)

21 Rue Chicogné(4 922€)

Prix du 12 Rue Chicogné dans son marché local

Prix du 12 Rue Chicogné par rapport à la voie

Sur Rue Chicogné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 12 Rue Chicogné se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chicogné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chicogné se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.