12 Rue Claude Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 778 € à 4 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 795 € à 5 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Claude Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Claude Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mabilais à dominante tertiaire.
3 niveaux - 3 locaux - 19 parkings - 322 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 141 mètres
- Rennes à 1585 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 142 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 683 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 788 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1232 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 857 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 812 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Claude Bernard(4 075€)

8 Rue Claude Bernard(3 968€)

5 Rue Claude Bernard(4 116€)

4 Rue Claude Bernard(4 074€)

20 Rue Claude Bernard(4 170€)

2 Rue Claude Bernard(4 066€)

3 Boulevard Voltaire(4 195€)

5 Boulevard Voltaire(4 071€)

Prix du 12 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 12 Rue Claude Bernard se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Claude Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Claude Bernard se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.