12 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 147 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 632 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 978 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1093 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 260 mètres
Ventes au 12 Rue Clémence Royer
Une vente a été recensée au 12 Rue Clémence Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clémence Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clémence Royer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clémence Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clémence Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 12 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 12 Rue Clémence Royer se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clémence Royer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clémence Royer se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 050 € au 12 Rue Clémence Royer à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 501 € en assurant vous-même les visites, ou 3 251 € si le professionnel les prend en charge.
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