12 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 337 €

de 4 868 € à 6 327 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°10 bis et de 1.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 12 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Mabilais.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 147 mètres
- Pontchaillou à 1713 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 336 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 632 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 978 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1093 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 669 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 260 mètres

Ventes au 12 Rue Clémence Royer

Une vente a été recensée au 12 Rue Clémence Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2021

710 000 €(5 917 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•120 m²

12 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Clémence Royer(5 431€)

14 Rue Clémence Royer(5 425€)

10 Rue Clémence Royer(5 448€)

8 Rue Clémence Royer(5 439€)

11 Rue Clémence Royer(5 427€)

13 Rue Clémence Royer(5 445€)

9 Rue Clémence Royer(5 480€)

16 Rue Clémence Royer(5 425€)

Prix du 12 Rue Clémence Royer dans son marché local

Prix du 12 Rue Clémence Royer par rapport à la voie

Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 12 Rue Clémence Royer se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Clémence Royer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clémence Royer se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.