22 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 823 €

de 5 026 € à 7 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Rue Clémence Royer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Mabilais.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 182 mètres
- Pontchaillou à 1765 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 357 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 579 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1007 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1140 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 1023 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 656 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Clémence Royer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Clémence Royer(5 432€)

24 Rue Clémence Royer(5 828€)

18 Rue Clémence Royer(5 443€)

21 Rue Clémence Royer(5 946€)

16 Rue Clémence Royer(5 425€)

19 Rue Clémence Royer(5 813€)

17 Rue Clémence Royer(5 435€)

14 Rue Clémence Royer(5 425€)

Prix du 22 Rue Clémence Royer dans son marché local

Prix du 22 Rue Clémence Royer par rapport à la voie

Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 22 Rue Clémence Royer se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Clémence Royer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clémence Royer se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.