23 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 365 mètres
- - Pontchaillou à 556 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1181 mètres
- - Collège Echange à 982 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 71 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Commandant Charcot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 23 Rue Commandant Charcot se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Commandant Charcot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Commandant Charcot se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
