31 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 356 mètres
- - Pontchaillou à 609 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1236 mètres
- - Collège Echange à 1033 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 61 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Commandant Charcot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 31 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 31 Rue Commandant Charcot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Commandant Charcot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Commandant Charcot se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 105.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
