37 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 37 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 302 mètres
- - Pontchaillou à 677 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1303 mètres
- - Collège Echange à 1083 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 116 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Commandant Charcot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 37 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 37 Rue Commandant Charcot se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Commandant Charcot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Commandant Charcot se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Rennes et 88.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
