41 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°39 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 41 Rue Commandant Charcot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 297 mètres
- - Pontchaillou à 690 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1315 mètres
- - Collège Echange à 1087 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 131 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 366 mètres
Ventes au 41 Rue Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 41 Rue Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Commandant Charcot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 41 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 41 Rue Commandant Charcot se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Commandant Charcot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Commandant Charcot se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
