2 Rue Corentin Carré, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corentin Carré, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Corentin Carré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 88 mètres
- - Rennes à 476 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1248 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 371 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1206 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 492 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corentin Carré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corentin Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corentin Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corentin Carré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corentin Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corentin Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corentin Carré dans son marché local
Prix du 2 Rue Corentin Carré par rapport à la voie
Sur Rue Corentin Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 2 Rue Corentin Carré se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corentin Carré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corentin Carré se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 000 € au 2 Rue Corentin Carré à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 475 € en assurant vous-même les visites, ou 3 238 € si le professionnel les prend en charge.
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