21 Rue Corentin Carré, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Corentin Carré, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Corentin Carré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Quineleu.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 138 mètres
- - Rennes à 571 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1141 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 321 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1276 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 524 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 472 mètres
Ventes au 21 Rue Corentin Carré
Une vente a été recensée au 21 Rue Corentin Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Corentin Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Corentin Carré, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Corentin Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Corentin Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Corentin Carré dans son marché local
Prix du 21 Rue Corentin Carré par rapport à la voie
Sur Rue Corentin Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 21 Rue Corentin Carré se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Corentin Carré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Corentin Carré se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 000 € au 21 Rue Corentin Carré à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 950 € si le professionnel les prend en charge.
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