23 Rue Corentin Carré, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Corentin Carré, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue Corentin Carré, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 144 mètres
- - Rennes à 593 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1125 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 322 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 540 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Corentin Carré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Corentin Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Corentin Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Corentin Carré, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Corentin Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Corentin Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Corentin Carré dans son marché local
Prix du 23 Rue Corentin Carré par rapport à la voie
Sur Rue Corentin Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 23 Rue Corentin Carré se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Corentin Carré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Corentin Carré se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
