12 Rue Courteline, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Courteline, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 301 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 661 mètres
- - Collège privé Assomption à 346 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 877 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Courteline, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 12 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 12 Rue Courteline se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Courteline se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
