17 Rue Courteline, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°15 bis et du 4.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 17 Rue Courteline, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 242 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 646 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 375 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 943 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 429 mètres
Ventes au 17 Rue Courteline
Une vente a été recensée au 17 Rue Courteline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Courteline, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 17 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 17 Rue Courteline se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Courteline se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 138.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
