19 Rue Courteline, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Courteline, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 24.73 % à celui du n°21 et du 4.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 19 Rue Courteline, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 233 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 637 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 368 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Courteline, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Courteline dans son marché local
Prix du 19 Rue Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 19 Rue Courteline se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Courteline par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Courteline se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
