17 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 2 845 € à 4 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 168 mètres
- Rennes à 1030 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 570 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 346 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1366 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 969 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 681 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Coutanceau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Coutanceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Coutanceau(3 751€)

Prix du 17 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 17 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 17 Rue Coutanceau se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Coutanceau se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.