24 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 751 €

de 2 853 € à 4 669 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 24 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 456 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 188 mètres
- Rennes à 980 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 605 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 344 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1334 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 658 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 290 mètres

Ventes au 24 Rue Coutanceau

Les 3 ventes au 24 Rue Coutanceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2020

178 000 €(3 232 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.08 m²

24 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

6 janvier 2025

150 000 €(2 848 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.66 m²

24 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

28 novembre 2024

161 900 €(2 962 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.66 m²

24 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Coutanceau(4 130€)

17 Rue Coutanceau(3 693€)

Prix du 24 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 24 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 24 Rue Coutanceau se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Coutanceau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.