26 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 130 €

de 2 844 € à 4 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 26 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 456 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 186 mètres
- Rennes à 962 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 618 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 335 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1324 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 641 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Coutanceau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Coutanceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Coutanceau(3 751€)

Prix du 26 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 26 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 26 Rue Coutanceau se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Coutanceau se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.