41 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 762 €

de 3 888 € à 7 315 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue Coutanceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°40 mais supérieur de 22.78 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 41 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 150 mètres
- Rennes à 915 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 646 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 323 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1310 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 878 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 603 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 255 mètres

Ventes au 41 Rue Coutanceau

Une vente a été recensée au 41 Rue Coutanceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2024

473 646 €(5 639 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

41 Rue Coutanceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Coutanceau(6 018€)

37 Rue Coutanceau(4 693€)

32 Rue Coutanceau(4 927€)

30 Rue Coutanceau(4 917€)

33 Rue Coutanceau(4 764€)

15 Rue Pierre Corneille(5 566€)

13 Rue Pierre Corneille(6 021€)

11 Rue Pierre Corneille(6 048€)

Prix du 41 Rue Coutanceau dans son marché local

Prix du 41 Rue Coutanceau par rapport à la voie

Sur Rue Coutanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 41 Rue Coutanceau se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Coutanceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Coutanceau se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 120.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.