3 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 055 € à 4 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°1 et de 5.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue d'Aiguillon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Yves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Moine à 256 mètres
- Rennes à 1525 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 919 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 707 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2284 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aiguillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Aiguillon(3 570€)

9 Rue d'Aiguillon(3 515€)

53 Rue Le Guen de Kérangal(3 393€)

51 Rue Le Guen de Kérangal(3 760€)

Prix du 3 Rue d'Aiguillon dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Aiguillon par rapport à la voie

Sur Rue d'Aiguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 3 Rue d'Aiguillon se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Aiguillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aiguillon se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.