112 Rue d'Antrain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue d'Antrain, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°73 et de n°114 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue d'Antrain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 38 parkings - 547 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 109 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 426 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 764 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 221 mètres
Ventes au 112 Rue d'Antrain
Les 2 ventes au 112 Rue d'Antrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue d'Antrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue d'Antrain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue d'Antrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue d'Antrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue d'Antrain dans son marché local
Prix du 112 Rue d'Antrain par rapport à la voie
Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 112 Rue d'Antrain se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue d'Antrain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue d'Antrain se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue d'Antrain à Rennes
Le loyer moyen estimé au 112 Rue d'Antrain est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
