73 Rue d'Antrain, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue d'Antrain, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°112 et de n°114 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue d'Antrain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 114 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 436 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 770 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue d'Antrain
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue d'Antrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue d'Antrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue d'Antrain, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue d'Antrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue d'Antrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue d'Antrain dans son marché local
Prix du 73 Rue d'Antrain par rapport à la voie
Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 73 Rue d'Antrain se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue d'Antrain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue d'Antrain se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 72.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue d'Antrain à Rennes
Le loyer moyen estimé au 73 Rue d'Antrain est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
