31 Rue d'Antrain, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Antrain, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², identique à celui du n°29 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue d'Antrain, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 156 mètres
- - Pontchaillou à 957 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 197 mètres
- - Collège Echange à 332 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 48 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Antrain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Antrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Antrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Antrain, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Antrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Antrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Antrain dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Antrain par rapport à la voie
Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 31 Rue d'Antrain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Antrain par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Antrain se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 96.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 000 € au 31 Rue d'Antrain à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 000 € en assurant vous-même les visites, ou 3 500 € si le professionnel les prend en charge.
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