16 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Echange, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 26 mètres
- - Pontchaillou à 643 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 312 mètres
- - Collège Echange à 107 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 219 mètres
Ventes au 16 Rue d'Echange
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Echange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Echange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Echange, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Echange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Echange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Echange dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Echange par rapport à la voie
Sur Rue d'Echange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 16 Rue d'Echange se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Echange se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 95.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
