40 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 764 €

de 4 486 € à 5 249 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Rue d'Echange, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 a mais supérieur de 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 40 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 172 mètres
- Pontchaillou à 521 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 456 mètres
- Collège Echange à 232 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 456 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 362 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 306 mètres

Ventes au 40 Rue d'Echange

Les 2 ventes au 40 Rue d'Echange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2023

77 500 €(4 844 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

40 Rue d'Echange, 35200 Rennes

18 décembre 2023

110 000 €(3 105 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.43 m²

40 Rue d'Echange, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 a Rue d'Echange(4 767€)

36 Rue d'Echange(4 758€)

35 Rue d'Echange(4 722€)

42 Rue d'Echange(4 765€)

37 Rue d'Echange(4 733€)

33 Rue d'Echange(4 543€)

34 Rue d'Echange(4 736€)

31 bis Rue d'Echange(4 551€)

Prix du 40 Rue d'Echange dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Echange par rapport à la voie

Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 40 Rue d'Echange se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Echange se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.