40 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue d'Echange, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 172 mètres
- - Pontchaillou à 521 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 456 mètres
- - Collège Echange à 232 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 306 mètres
Ventes au 40 Rue d'Echange
Les 2 ventes au 40 Rue d'Echange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Echange dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Echange par rapport à la voie
Sur Rue d'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 40 Rue d'Echange se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Echange par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Echange se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue d'Echange
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Echange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue d'Echange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
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