2 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 388 € à 5 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Estrées, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parlement à 111 mètres
- Rennes à 1051 mètres
- Métro République - ligne a à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 287 mètres
- Collège Echange à 541 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 287 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 464 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Estrées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Estrées(4 351€)

6 Rue d'Estrées(4 191€)

1 Rue d'Estrées(4 248€)

3 Rue d'Estrées(4 285€)

5 Rue d'Estrées(4 214€)

8 Rue d'Estrées(4 138€)

7 Rue d'Estrées(4 179€)

1 Rue de Brilhac(4 309€)

Prix du 2 Rue d'Estrées dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Estrées par rapport à la voie

Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 2 Rue d'Estrées se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Estrées par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Estrées se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.