4 Rue d'Estrées, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Estrées, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°6 et de 1.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue d'Estrées, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 336 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parlement à 115 mètres
- - Rennes à 1062 mètres
- - Métro République - ligne a à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 276 mètres
- - Collège Echange à 531 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 468 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 247 mètres
Ventes au 4 Rue d'Estrées
Les 4 ventes au 4 Rue d'Estrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Estrées dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 4 Rue d'Estrées se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Estrées par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Estrées se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue d'Estrées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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