3 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 690 € à 4 943 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d'Estrées, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 et de 0.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 129 mètres
- Rennes à 1073 mètres
- Métro République - ligne a à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 265 mètres
- Collège Echange à 518 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 265 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 469 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 238 mètres

Ventes au 3 Rue d'Estrées

Les 4 ventes au 3 Rue d'Estrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2023

138 150 €(5 117 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

3 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

11 juin 2024

200 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

3 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

26 juillet 2023

429 390 €(3 820 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112.42 m²

3 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

23 décembre 2024

110 000 €(4 336 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.37 m²

3 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Estrées(4 214€)

1 Rue d'Estrées(4 248€)

6 Rue d'Estrées(4 191€)

4 Rue d'Estrées(4 351€)

7 Rue d'Estrées(4 179€)

2 Rue d'Estrées(4 295€)

8 Rue d'Estrées(4 138€)

1 Rue La Fayette(4 125€)

Prix du 3 Rue d'Estrées dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Estrées par rapport à la voie

Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 3 Rue d'Estrées se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Estrées par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Estrées se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.