5 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 214 €

de 3 687 € à 4 939 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue d'Estrées, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 132 mètres
- Rennes à 1085 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 254 mètres
- Collège Echange à 508 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 254 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 458 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 246 mètres

Ventes au 5 Rue d'Estrées

Les 3 ventes au 5 Rue d'Estrées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2021

165 000 €(3 929 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

5 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

20 décembre 2022

138 000 €(4 759 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

5 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

13 décembre 2023

50 000 €(4 058 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.32 m²

5 Rue d'Estrées, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Estrées(4 179€)

3 Rue d'Estrées(4 285€)

6 Rue d'Estrées(4 191€)

1 Rue d'Estrées(4 248€)

8 Rue d'Estrées(4 138€)

4 Rue d'Estrées(4 351€)

2 Rue d'Estrées(4 295€)

1 Rue La Fayette(4 125€)

Prix du 5 Rue d'Estrées dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Estrées par rapport à la voie

Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 5 Rue d'Estrées se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Estrées par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Estrées se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.