7 Rue de Belgique, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Belgique, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Olympiades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 103 logements - 6 locaux - 95 parkings - 1667 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norvège à 126 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 363 mètres
- - Collège Les Chalais à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Bréquigny à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 494 mètres
Ventes au 7 Rue de Belgique
Les 6 ventes au 7 Rue de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 7 Rue de Belgique se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belgique par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Belgique se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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