20 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 950 €

de 3 893 € à 6 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Bertrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue de Bertrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 24 mètres
- Rennes à 1175 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 255 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 410 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 360 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Bertrand(4 648€)

16 Rue de Bertrand(5 061€)

17 Rue de Bertrand(5 057€)

15 Rue de Bertrand(4 896€)

11 Rue Hoche(4 953€)

9 Rue Hoche(4 972€)

7 Rue Hoche(5 142€)

20 Rue Hoche(5 098€)

Prix du 20 Rue de Bertrand dans son marché local

Prix du 20 Rue de Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue de Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 20 Rue de Bertrand se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Bertrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Bertrand se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.